Ubicada en Nuevo Malagueño, el exclusivo barrio boutique diseñado sobre la colectora que conecta Córdoba con Carlos Paz, esta propiedad de categoría combina diseño de vanguardia, confort térmico y un entorno natural único.

Con 245 m² totales construidos sobre un lote de 12,5 x 27 m, la vivienda destaca por sus ambientes amplios, una distribución sumamente funcional y una excelente entrada de luz natural en cada rincón.

Distribución y características principales

• Área Privada: 3 dormitorios proyectados para brindar el máximo confort, todos en suite con baño privado.

• Baño Social: 1 toilette de visitas para el área de recepción.

• Área Social: Concepto abierto e integrado con living, comedor y cocina de diseño.

• Área de Servicio: Lavadero independiente que optimiza las tareas del hogar.

• Exterior: Pileta propia, jardín con parquización completa y galería.

• Estacionamiento: Cochera con capacidad para 2 vehículos.

Calidad técnica y equipamiento de categoría

• Climatización: Sistema de losa radiante con calefacción por caldera individual.

• Aislación y cerramientos: Aberturas de alta gama (Líneas Modena y A40) con DVH (Doble Vidriado Hermético).

• Seguridad: Control de acceso mediante llave electrónica.

Entorno e infraestructura de Nuevo Malagueño

Desarrollado bajo el concepto de «ciudad de los 15 minutos», el barrio ofrece una propuesta integral rodeada de naturaleza:

• Espacios verdes: Bosque de eucaliptos, boulevard central, red de ciclovías y Ecoparque de 2 hectáreas.

• Cultura y comunidad: Espacio ANFI, pensado para eventos culturales y propuestas gastronómicas.

• Ubicación estratégica: A solo 10 minutos de Villa Carlos Paz y a 20 minutos del centro de Córdoba.

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